对赤壁市政协十届一次会议第96号提案的答复
索引号 ： 011346509/2022-41354 文 号 ： 无
主题分类： 政务公开 发布机构： 赤壁市住房和城乡建设局
名 称： 对赤壁市政协十届一次会议第96号提案的答复 发布日期： 2022年11月16日
有效性： 有效
邓世凤、周耀委员：
您提出的关于蒲纺工业园老旧改小区改造后期维护的建议收悉，现答复如下：
蒲纺工业园老旧小区改造工作结束，经小区业主委员会或居民自治小组验收通过并签字确认后，由市老旧小区改造指挥部办公室组织竣工验收并移交管理。需充分发挥社区居委会或基层社区党组织作用，街办、社区积极引导业主委员会、党支部、产权单位、物业管理公司等参与的小区管理。
建立长效管理机制，要把老旧小区改造与改造后的管理结合起来，避免“前改后乱”现象。社区居委会或基层社区党组织需发挥积极作用：一是对于已有物业管理的小区，加大对物业服务企业的管理力度，切实提升物业服务水平。二是对于物业管理不健全的小区，在健全居民自治的基础上，引导业主根据小区情况，灵活自主选择专业物业公司、社区准物业管理、自我管理等物业管理模式。三是对未建立住宅专项维修基金机制的老旧小区，引导业主补交住宅专项维修基金，为后续小区设施维修维护提供资金保障。四是社区、党支部、业委会要引导居民树立物业消费理念，小区改造后要引进物业公司进行管理，居民按照物业服务标准及时缴纳物业服务费，提升物业服务质量，对改造后小区进行维护。
2022年5月9日
鄂公网安备 42128102000128号
