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2026年赤壁市住房和城乡建设局行政检查工作计划表

索引号 ： 011346509/2026-01494 文       号 ： 无

主题分类： 城乡建设（含住房） 发布机构： 赤壁市住房和城乡建设局

名       称： 2026年赤壁市住房和城乡建设局行政检查工作计划表 发布日期： 2026年01月19日

有效性： 有效

序号检查事项检查依据检查主体检查对象范围检查比例检查频次检查方式检查项目备注
1房地产市场“综合查一次”监督执法检查《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》赤壁市住房和城乡建设局房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构双随机检查名录库按20％的比例进行随机抽取1年1次双随机抽查、现场检查、 书面检查1．房地产从业单位经营活动检查；
2．是否依法依规从事房地产开发经营；
3．是否取得商品房预售许可证检查
2建筑市场“综合查一次”监督执法检查《中华人民共和国建筑法》《消防法》赤壁市住房和城乡建设局建筑市场从业单位双随机检查名录库按20％的比例进行随机抽取1年1次双随机抽查、现场检查、 书面检查1．建设工程建筑市场行为（包括违法发包、转包、违法分包、挂靠及无证开工等）
2．人员履职和执业情况进行监督检查
3．工程竣工验收资料，建设工程的消防资料，建设工程的消防设计审查情况，建设工程的消防现场情况检查
3对物业服务和管理活动“综合查一次”监督检查《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》赤壁市住房和城乡建设局物业服务企业双随机检查名录库按20％的比例进行随机抽取1年1次双随机抽查、现场检查、 书面检查物业服务企业日常经营行为检查
4燃气企业“综合查一次”监督执法检查《城镇燃气管理条例》《湖北省燃气管理条例》《中华人民共和国城市特种设备安全监察条例》赤壁市住房和城乡建设局燃气企业、燃气从业人员双随机检查名录库按20％的比例进行随机抽取1年1次双随机抽查、现场检查、 书面检查1．燃气企业从业单位经营活动检查；
2．是否依法依规从事燃气经营；
3．是否取得使用未经检验不合格的特种设备，禁止使用国家明令淘汰和已经报废的特种设备
5物业服务“红黑榜”评比《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》赤壁市住房和城乡建设局物业服务企业评比全覆盖1年4次（每季度）现场检查物业服务履约情况1．环境卫生情况；2．公共秩序情况；3．收费情况；4．设施设备维护情况；5．信息公示情况。
6建筑节能材料和产品质量监督检查《湖北省民用建筑节能条例》、《住建部关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》赤壁市住房和城乡建设局建材生产企业抽查比例不低于20％一年一次专项检查现场检查、 书面检查对建筑节能材料和产品的生产环节进行产品质量抽查、监测和专项检查
7建筑节能检查《民用建筑节能条例》、《湖北省民用建筑节能条例》、《湖北省建筑节能工程质量监督管理办法》赤壁市住房和城乡建设局在建项目抽查比例不低于在建项目数的20％根据工作安排进行抽查，原则上对于一个企业1年不超过2次检查现场检查、 书面检查对进入施工现场的墙体材料是否符合建筑节能标准进行抽查
8工程质量安全监督检查《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、 《建设工程质量检测管理办法》、《湖北省建设工程质量检测管理实施细则》赤壁市住房和城乡建设局在建项目日常监督检查全覆盖（比例100％）对项目施工全周期监督现场检查、 书面检查1．检查被检查单位提供的有关工程质量的文件和资料；
2．进入建设工程施工现场或者检测机构的工作场地对工程质量进行检查、抽测
9对燃气经营、使用安全的监督检查《城镇燃气管理条例》《湖北省燃气管理条例》赤壁市住房和城乡建设局燃气经营企业和燃气使用单位日常监督检查全覆盖（比例100％）全年常态化检查现场检查、 书面检查、专项检查对燃气经营、燃气使用的安全状况等进行监督检查
10核发污水排入排水管网许可证后实施监督检查《城镇排水与污水处理条例》赤壁市住房和城乡建设局已申领核发《城镇污水排入排水管网许可证》的排水户不低于排水户数的20％根据工作安排进行抽查，原则上对于一个企业1年不超过2次检查现场检查、 书面检查对排水户的排水情况、污水预处理设施等进行检查
11对城镇排水与污水处理设施运行维护和保护情况的监督检查《城镇排水与污水处理条例》赤壁市住房和城乡建设局城镇排水与污水处理设施及其相关单位和个人双随机检查按100％的比例一年一次联合检查，全年常态化监测随机抽查、现场检查、 书面检查依据排水与污水处理设施运行维护标准，检查设施运行状况、水质水量达标情况等
12房地产经纪机构监督检查《房地产经纪管理办法》、《住房城乡建设部 国家发展改革委 人力资源社会保障部关于修改＜房地产经纪管理办法＞的决定》赤壁市住房和城乡建设局房地产经纪机构抽查比例不低于20％根据工作安排进行抽查，原则上对于一个企业1年不超过2次检查现场检查、 书面检查1．检查房地产经纪机构是否按规定办理经纪机构备案证明；
2．是否通过存量房交易网签备案平台办理存量房网签备案交易手续等。
13房地产估价机构监督检查《房地产估价机构管理办法》赤壁市住房和城乡建设局房地产估价机构抽查比例不低于20％根据工作安排进行抽查，原则上对于一个企业1年不超过2次检查现场检查、 书面检查房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查
14勘察设计行业企业资质的监督检查《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察质量管理办法》赤壁市住房和城乡建设局勘察设计行业企业抽查比例不低于20％根据工作安排进行抽查，原则上对于一个企业1年不超过2次检查现场检查、 书面检查对企业资质、注册人员资格条件和企业市场行为检查
15供水行业监督检查《湖北省城镇供水条例》、《赤壁市城镇居民住宅二次供水管理办法》、《生活饮用水卫生标准》赤壁市住房和城乡建设局供水企业、二次供水设施管理单位抽查比例不低于20％1年2次，结合专项检查与投诉举报情况开展双随机抽查、现场检查、书面检查、水质抽检1．供水企业资质及运营合规性检查；
2．供水设施安全运行与维护情况；
3．水质检测与信息公开情况；
4．供水服务与用户投诉处理机制；
5．应急预案制定与演练情况；
6．二次供水设施卫生与安全管理。
16工程造价咨询企业执业行为检查《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》赤壁市住房和城乡建设局建筑工程咨询公司抽查比例不低于20％1年1次现场检查专业执业情况检查
17招标代理机构执业行为检查《中华人民共和国招标投标法》、《湖北省公共资源招标投标监督管理条例》、《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》赤壁市住房和城乡建设局建筑工程代理公司抽查比例不低于20％1年1次现场检查专业执业情况检查


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